Статья 51 «Разрешение на строительство»

Статья 51 «Разрешение на строительство» Градостроительного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)

 1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земляного участка либо проекту планировки местности Статья 51 «Разрешение на строительство» и проекту межевания местности (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право производить строительство, реконструкцию объектов серьезного строительства, кроме случаев, предусмотренных реальным Кодексом.

(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ Статья 51 «Разрешение на строительство»)

2. Строительство, реконструкция объектов серьезного строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, кроме случаев, предусмотренных истинной статьей.

(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)



Положения части 3 статьи 51 не используются к выдаче разрешений на строительство Статья 51 «Разрешение на строительство» объектов серьезного строительства на межселенных территориях городских районов до 31 июня 2013 года, к выдаче разрешений на строительство объектов серьезного строительства на территориях городских поселений и городских округов до 31 декабря 2013 года, на территориях сельских Статья 51 «Разрешение на строительство» поселений до 1 июня 2014 года (Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ).



3. Не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, кроме строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения Статья 51 «Разрешение на строительство», объектов местного значения городских районов, объектов серьезного строительства на земляных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов либо для которых не инсталлируются градостроительные регламенты, и в других предусмотренных федеральными законами случаях Статья 51 «Разрешение на строительство».

(в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 243-ФЗ, от 30.12.2012 N 289-ФЗ)

4. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земляного участка, кроме случаев, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи и другими федеральными законами Статья 51 «Разрешение на строительство».

(часть 4 в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)



В случае, если разрешение на строительство объекта серьезного строительства выдано до дня вступления в силу Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ другими исполнительными органами гос Статья 51 «Разрешение на строительство» власти либо органами местного самоуправления, чем органы, предусмотренные частями 5 и 6 статьи 51 настоящего Кодекса (в редакции Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ), такое разрешение признается реальным. В данном случае разрешение на ввод объекта в Статья 51 «Разрешение на строительство» эксплуатацию выдается исполнительным органом гос власти либо органом местного самоуправления, выдавшими разрешение на строительство.



5. Разрешение на строительство выдается в случае воплощения строительства, реконструкции:

1) утратил силу. - Федеральный закон от 04.03.2013 N 21-ФЗ;

2) объекта серьезного строительства на Статья 51 «Разрешение на строительство» земляном участке, предоставленном юзеру недр и нужном для ведения работ, связанных с использованием недрами (кроме работ, связанных с использованием участками недр местного значения), - федеральным органом управления муниципальным фондом недр;

(в Статья 51 «Разрешение на строительство» ред. Федерального закона от 30.11.2011 N 364-ФЗ)

3) объекта использования атомной энергии - уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление внедрением атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, созданием, утилизацией ядерного орудия и ядерных энергетических Статья 51 «Разрешение на строительство» установок военного предназначения;

4) гидротехнических сооружений первого и второго классов, устанавливаемых в согласовании с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений, аэропортов либо других объектов авиационной инфраструктуры, объектов инфраструктуры жд транспорта общего Статья 51 «Разрешение на строительство» использования, посольств, консульств и представительств Русской Федерации за рубежом, объектов обороны и безопасности, объектов галлактической инфраструктуры, объектов, обеспечивающих статус и защиту Гос границы Русской Федерации, объектов, сведения о которых составляют муниципальную тайну, линий связи Статья 51 «Разрешение на строительство» при скрещении Гос границы Русской Федерации, на приграничной местности Русской Федерации, объектов, строительство, реконструкцию которых планируется выполнить на континентальном шельфе Русской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Русской Федерации, исключительной Статья 51 «Разрешение на строительство» экономической зоне Русской Федерации, - уполномоченными федеральными органами исполнительной власти;

5) объекта культурного наследства, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследства затрагиваются конструктивные и другие свойства надежности и безопасности такового объекта, - исполнительными Статья 51 «Разрешение на строительство» органами гос власти, осуществляющими функции в области охраны объектов культурного наследства в согласовании с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследства (монументах истории и культуры) народов Русской Федерации";

6) объекта Статья 51 «Разрешение на строительство» серьезного строительства, строительство, реконструкцию которого планируется производить в границах особо охраняемой природной местности (кроме лечебно-оздоровительных местностей и курортов), - федеральным органом исполнительной власти, органом гос власти субъекта Русской Федерации либо органом Статья 51 «Разрешение на строительство» местного самоуправления, в ведении которого находится соответственная особо охраняемая природная территория, если другое не предвидено Федеральным законом от 1 декабря 2007 года N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних Статья 51 «Разрешение на строительство» игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городке Сочи, развитии городка Сочи как горноклиматического курорта и внесении конфигураций в отдельные законодательные акты Русской Федерации".

(часть 5 в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)



В Статья 51 «Разрешение на строительство» случае, если разрешение на строительство объекта серьезного строительства выдано до дня вступления в силу Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ другими исполнительными органами гос власти либо органами местного самоуправления, чем органы, предусмотренные частями Статья 51 «Разрешение на строительство» 5 и 6 статьи 51 реального Кодекса (в редакции Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ), такое разрешение признается реальным. В данном случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается исполнительным органом гос власти либо Статья 51 «Разрешение на строительство» органом местного самоуправления, выдавшими разрешение на строительство.



6. Разрешение на строительство, кроме случаев, установленных частью 5 настоящей статьи и другими федеральными законами, выдается:

1) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в случае, если строительство объекта серьезного строительства планируется Статья 51 «Разрешение на строительство» производить на территориях 2-ух и поболее субъектов Русской Федерации, в том числе линейного объекта - на местности закрытого административно-территориального образования, границы которого не совпадают с границами субъектов Русской Федерации, и в случае Статья 51 «Разрешение на строительство» реконструкции объекта серьезного строительства, размещенного на территориях 2-ух и поболее субъектов Русской Федерации, в том числе линейного объекта, размещенного на местности закрытого административно-территориального образования, границы которого не совпадают с Статья 51 «Разрешение на строительство» границами субъектов Русской Федерации;

2) органом исполнительной власти субъекта Русской Федерации в случае, если строительство объекта серьезного строительства планируется производить на территориях 2-ух и поболее городских образований (городских районов, городских округов), и в Статья 51 «Разрешение на строительство» случае реконструкции объекта серьезного строительства, размещенного на территориях 2-ух и поболее городских образований (городских районов, городских округов);

3) органом местного самоуправления городского района в случае, если строительство объекта серьезного строительства планируется выполнить на территориях 2-ух Статья 51 «Разрешение на строительство» и поболее поселений либо на межселенной местности в границах городского района, и в случае реконструкции объекта серьезного строительства, размещенного на территориях 2-ух и поболее поселений либо на межселенной местности в границах Статья 51 «Разрешение на строительство» городского района.

(часть 6 в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)

6.1. Прием от застройщика заявления о выдаче разрешения на строительство, документов, нужных для получения разрешения на строительство, информирование о порядке и ходе предоставления услуги Статья 51 «Разрешение на строительство» и выдача разрешения на строительство могут осуществляться через функциональный центр предоставления муниципальных и городских услуг (дальше - функциональный центр).

(часть 6.1 введена Федеральным законом от 28.07.2012 N 133-ФЗ)

7. В целях строительства, реконструкции объекта серьезного строительства Статья 51 «Разрешение на строительство» застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство конкретно в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в согласовании с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Русской Федерации Статья 51 «Разрешение на строительство», орган местного самоуправления, уполномоченную компанию, осуществляющую государственное управление внедрением атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, созданием, утилизацией ядерного орудия и ядерных энергетических установок военного предназначения Статья 51 «Разрешение на строительство». Заявление о выдаче разрешения на строительство может быть подано через функциональный центр в согласовании с соглашением о содействии меж функциональным центром и уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в согласовании с частями Статья 51 «Разрешение на строительство» 4 - 6 настоящей статьи федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Русской Федерации, органом местного самоуправления. К обозначенному заявлению прилагаются последующие документы:

(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)

1) правоустанавливающие документы на земляной участок Статья 51 «Разрешение на строительство»;

2) градостроительный план земляного участка либо в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки местности и проекта межевания местности;

(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)

3) материалы, находящиеся в проектной документации Статья 51 «Разрешение на строительство»:

а) объяснительная записка;

б) схема планировочной организации земляного участка, выполненная в согласовании с градостроительным планом земляного участка, с обозначением места размещения объекта серьезного строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон деяния Статья 51 «Разрешение на строительство» общественных сервитутов, объектов археологического наследства;

в) схема планировочной организации земляного участка, подтверждающая размещение линейного объекта в границах бардовых линий, утвержденных в составе документации по планировке местности применительно к линейным объектам Статья 51 «Разрешение на строительство»;

г) схемы, отображающие строительные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта серьезного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

(в ред. Федерального Статья 51 «Разрешение на строительство» закона от 30.12.2012 N 318-ФЗ)

е) проект организации строительства объекта серьезного строительства;

ж) проект организации работ по сносу либо демонтажу объектов серьезного строительства, их частей;

4) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта серьезного строительства Статья 51 «Разрешение на строительство» (применительно к отдельным шагам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 настоящего Кодекса), если такая проектная документация подлежит экспертизе в согласовании со статьей 49 настоящего Кодекса, положительное заключение гос экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных Статья 51 «Разрешение на строительство» частью 3.4 статьи 49 настоящего Кодекса, положительное заключение гос экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 настоящего Кодекса;

(п. 4 в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

5) разрешение на отклонение от предельных характеристик Статья 51 «Разрешение на строительство» разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в согласовании со статьей 40 настоящего Кодекса);

6) согласие всех правообладателей объекта серьезного строительства в случае реконструкции такового объекта;

7) копия свидетельства об аккредитации Статья 51 «Разрешение на строительство» юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

(п. 7 введен Федеральным законом от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

(часть 7 в ред. Федерального Статья 51 «Разрешение на строительство» закона от 01.07.2011 N 169-ФЗ)

7.1. Документы (их копии либо сведения, находящиеся в их), обозначенные в пунктах 1, 2 и 5 части 7 настоящей статьи, запрашиваются органами, обозначенными в абзаце первом части 7 настоящей статьи, в муниципальных органах, органах местного самоуправления и Статья 51 «Разрешение на строительство» подведомственных муниципальным органам либо органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся обозначенные документы в согласовании с нормативными правовыми актами Русской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Русской Федерации, государственными правовыми актами, если Статья 51 «Разрешение на строительство» застройщик не представил обозначенные документы без помощи других.

По междуведомственным запросам органов, обозначенных в абзаце первом части 7 настоящей статьи, документы (их копии либо сведения, находящиеся в их), обозначенные в пунктах Статья 51 «Разрешение на строительство» 2 и 5 части 7 настоящей статьи, предоставляются муниципальными органами, органами местного самоуправления и подведомственными муниципальным органам либо органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся обозначенные документы, в срок не позже 3-х рабочих дней со денька Статья 51 «Разрешение на строительство» получения соответственного междуведомственного запроса.

(абзац введен Федеральным законом от 28.07.2012 N 133-ФЗ)

7.2. Документы, обозначенные в пункте 1 части 7 настоящей статьи, направляются заявителем без помощи других, если обозначенные документы (их копии либо сведения, находящиеся в Статья 51 «Разрешение на строительство» их) отсутствуют в Едином муниципальном реестре прав на неподвижное имущество и сделок с ним.

(часть 7.2 введена Федеральным законом от 01.07.2011 N 169-ФЗ)

8. Утратил силу с 1 апреля 2012 года. - Федеральный закон от 28.11.2011 N 337-ФЗ.

9. В Статья 51 «Разрешение на строительство» целях строительства, реконструкции объекта личного жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в согласовании с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти Статья 51 «Разрешение на строительство», орган исполнительной власти субъекта Русской Федерации либо орган местного самоуправления конкретно или через функциональный центр. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство нужны последующие документы:

(в ред. Федеральных законов от Статья 51 «Разрешение на строительство» 18.07.2011 N 243-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ)

1) правоустанавливающие документы на земляной участок;

2) градостроительный план земляного участка;

3) схема планировочной организации земляного участка с обозначением места размещения объекта личного жилищного строительства.

(часть 9 в ред. Федерального закона от Статья 51 «Разрешение на строительство» 01.07.2011 N 169-ФЗ)

9.1. Документы (их копии либо сведения, находящиеся в их), обозначенные в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, запрашиваются органами, обозначенными в абзаце первом части 9 настоящей статьи, в муниципальных органах, органах местного Статья 51 «Разрешение на строительство» самоуправления и подведомственных муниципальным органам либо органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся обозначенные документы в согласовании с нормативными правовыми актами Русской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Русской Федерации, государственными правовыми актами Статья 51 «Разрешение на строительство», если застройщик не представил обозначенные документы без помощи других.

(часть 9.1 введена Федеральным законом от 01.07.2011 N 169-ФЗ)

9.2. Документы, обозначенные в пункте 1 части 9 настоящей статьи, направляются заявителем без помощи других, если Статья 51 «Разрешение на строительство» обозначенные документы (их копии либо сведения, находящиеся в их) отсутствуют в Едином муниципальном реестре прав на неподвижное имущество и сделок с ним.

(часть 9.2 введена Федеральным законом от 01.07.2011 N 169-ФЗ)

10. Не допускается добиваться другие документы Статья 51 «Разрешение на строительство» для получения разрешения на строительство, кроме обозначенных в частях 7 и 9 настоящей статьи документов. Документы, предусмотренные частями 7 и 9 настоящей статьи, могут быть ориентированы в электрической форме.

(в ред. Федерального закона от 01.07.2011 N 169-ФЗ)

11. Уполномоченные Статья 51 «Разрешение на строительство» на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Русской Федерации, орган местного самоуправления либо уполномоченная организация, осуществляющая государственное управление внедрением атомной энергии и государственное управление при Статья 51 «Разрешение на строительство» осуществлении деятельности, связанной с разработкой, созданием, утилизацией ядерного орудия и ядерных энергетических установок военного предназначения, в течение 10 дней со денька получения заявления о выдаче разрешения на строительство:

(в ред. Федерального закона от 22.11.2010 N Статья 51 «Разрешение на строительство» 305-ФЗ)

1) проводят проверку наличия документов, нужных для принятия решения о выдаче разрешения на строительство;

(в ред. Федерального закона от 01.07.2011 N 169-ФЗ)

2) проводят проверку соответствия проектной документации либо схемы планировочной Статья 51 «Разрешение на строительство» организации земляного участка с обозначением места размещения объекта личного жилищного строительства требованиям градостроительного плана земляного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки местности и проекта межевания местности Статья 51 «Разрешение на строительство», также красноватым линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных характеристик разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации либо обозначенной схемы планировочной организации земляного участка на соответствие требованиям, установленным в Статья 51 «Разрешение на строительство» разрешении на отклонение от предельных характеристик разрешенного строительства, реконструкции;

(в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 210-ФЗ, от 20.03.2011 N 41-ФЗ)

3) выдают разрешение на строительство либо отказывают в выдаче такового разрешения с указанием обстоятельств отказа.

12. Уполномоченные Статья 51 «Разрешение на строительство» на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Русской Федерации, орган местного самоуправления либо уполномоченная организация, осуществляющая государственное управление внедрением атомной энергии и государственное управление при осуществлении Статья 51 «Разрешение на строительство» деятельности, связанной с разработкой, созданием, утилизацией ядерного орудия и ядерных энергетических установок военного предназначения, по заявлению застройщика могут выдать разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции.

(в ред. Федерального закона от Статья 51 «Разрешение на строительство» 22.11.2010 N 305-ФЗ)

13. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Русской Федерации, орган местного самоуправления либо уполномоченная организация, осуществляющая государственное управление внедрением атомной энергии и Статья 51 «Разрешение на строительство» государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, созданием, утилизацией ядерного орудия и ядерных энергетических установок военного предназначения, отказывают в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных частями 7 и 9 настоящей статьи Статья 51 «Разрешение на строительство», либо несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земляного участка либо в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки местности и проекта межевания местности, также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных Статья 51 «Разрешение на строительство» характеристик разрешенного строительства, реконструкции. Неполучение либо несвоевременное получение документов, запрошенных в согласовании с частями 7.1 и 9.1 настоящей статьи, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство.

(в ред. Федеральных законов Статья 51 «Разрешение на строительство» от 31.12.2005 N 210-ФЗ, от 22.11.2010 N 305-ФЗ, от 20.03.2011 N 41-ФЗ, от 01.07.2011 N 169-ФЗ)

14. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.

15. Выдача разрешения на строительство осуществляется Статья 51 «Разрешение на строительство» уполномоченными на выдачу разрешения на строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Русской Федерации, органом местного самоуправления либо уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление внедрением атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности Статья 51 «Разрешение на строительство», связанной с разработкой, созданием, утилизацией ядерного орудия и ядерных энергетических установок военного предназначения, без взимания платы. В течение 3-х дней со денька выдачи разрешения на строительство обозначенные органы и уполномоченная Статья 51 «Разрешение на строительство» организация, осуществляющая государственное управление внедрением атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, созданием, утилизацией ядерного орудия и ядерных энергетических установок военного предназначения, направляют копию такового разрешения в федеральный орган исполнительной Статья 51 «Разрешение на строительство» власти, уполномоченный на воплощение муниципального строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на строительство объектов серьезного строительства, обозначенных в пункте 5.1 статьи 6 настоящего Кодекса, либо в орган исполнительной власти субъекта Русской Статья 51 «Разрешение на строительство» Федерации, уполномоченный на воплощение муниципального строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на строительство других объектов серьезного строительства.

(в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 210-ФЗ, от 22.11.2010 N 305-ФЗ, от 18.07.2011 N 224-ФЗ)

16. Форма разрешения Статья 51 «Разрешение на строительство» на строительство устанавливается уполномоченным Правительством Русской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)



Положения части 17 статьи 51 используются также в отношении обозначенных в ней объектов, которые были построены Статья 51 «Разрешение на строительство», реконструированы либо изменены до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ).



17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земляном участке, предоставленном физическому лицу для целей Статья 51 «Разрешение на строительство», не связанных с воплощением предпринимательской деятельности, либо строительства на земляном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами серьезного Статья 51 «Разрешение на строительство» строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земляном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) конфигурации объектов серьезного строительства и (либо) их частей, если такие конфигурации не затрагивают конструктивные и другие свойства их Статья 51 «Разрешение на строительство» надежности и безопасности и не превосходят предельные характеристики разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)

4.1) полгого ремонта объектов серьезного строительства;

(п. 4.1 введен Федеральным законом от 18.07.2011 N Статья 51 «Разрешение на строительство» 243-ФЗ)

5) других случаях, если в согласовании с реальным Кодексом, законодательством субъектов Русской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

18. Застройщик в течение 10 дней со денька получения разрешения Статья 51 «Разрешение на строительство» на строительство должен безвозмездно передать в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Русской Федерации, орган местного самоуправления либо уполномоченную компанию, осуществляющую государственное управление внедрением атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной Статья 51 «Разрешение на строительство» с разработкой, созданием, утилизацией ядерного орудия и ядерных энергетических установок военного предназначения, выдавшие разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта серьезного строительства, о Статья 51 «Разрешение на строительство» сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 настоящего Кодекса, либо один экземпляр копии схемы планировочной организации земляного Статья 51 «Разрешение на строительство» участка с обозначением места размещения объекта личного жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

(в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 210-ФЗ, от 23.11.2009 N 261-ФЗ, от 22.11.2010 N 305-ФЗ, от 18.07.2011 N 215-ФЗ)

19. Разрешение Статья 51 «Разрешение на строительство» на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта серьезного строительства, кроме случаев, если такое разрешение выдается в согласовании с частью 12 настоящей статьи. Разрешение на личное жилищное строительство выдается на Статья 51 «Разрешение на строительство» 10 лет.

(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)



В согласовании с Федеральным законом от 30.12.2012 N 294-ФЗ с 1 января 2014 года часть 20 статьи 51 будет дополнена предложением последующего содержания: "В случае, если заявление о продлении Статья 51 «Разрешение на строительство» срока деяния разрешения на строительство подается застройщиком, привлекающим на основании контракта роли в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, деньги людей и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (либо Статья 51 «Разрешение на строительство») других объектов недвижимости, к такому заявлению должен быть приложен контракт поручительства банка за соответствующее выполнение застройщиком обязанностей по передаче жилого помещения по договору роли в долевом строительстве либо контракт страхования штатской Статья 51 «Разрешение на строительство» ответственности лица, привлекающего деньги для долевого строительства многоквартирного дома и (либо) других объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение либо ненадлежащее выполнение обязанностей по передаче жилого помещения по договору роли в долевом строительстве Статья 51 «Разрешение на строительство».".



20. Срок деяния разрешения на строительство может быть продлен федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Русской Федерации, органом местного самоуправления либо уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление внедрением атомной энергии и государственное Статья 51 «Разрешение на строительство» управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, созданием, утилизацией ядерного орудия и ядерных энергетических установок военного предназначения, выдавшими разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному более чем за шестьдесят дней до истечения срока Статья 51 «Разрешение на строительство» деяния такового разрешения. В продлении срока деяния разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, полный ремонт объекта серьезного строительства не начаты до истечения срока подачи такового заявления.

(в ред Статья 51 «Разрешение на строительство». Федерального закона от 22.11.2010 N 305-ФЗ)

21. Срок деяния разрешения на строительство при переходе права на земляной участок и объекты серьезного строительства сохраняется, кроме случаев, предусмотренных частью 21.1 настоящей статьи.

(в ред. Федерального Статья 51 «Разрешение на строительство» закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)

21.1. Действие разрешения на строительство прекращается на основании решения уполномоченных на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Русской Федерации, органа местного самоуправления либо уполномоченной организации Статья 51 «Разрешение на строительство», осуществляющей государственное управление внедрением атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, созданием, утилизацией ядерного орудия и ядерных энергетических установок военного предназначения, в случае:

1) принудительного прекращения права принадлежности и других Статья 51 «Разрешение на строительство» прав на земляные участки, в том числе изъятия земляных участков для муниципальных либо городских нужд;

2) отказа от права принадлежности и других прав на земляные участки;

3) расторжения контракта аренды и Статья 51 «Разрешение на строительство» других договоров, на основании которых у людей и юридических лиц появились права на земляные участки;

4) прекращения права использования недрами, если разрешение на строительство выдано на строительство, реконструкцию объекта серьезного строительства на земляном участке, предоставленном юзеру Статья 51 «Разрешение на строительство» недр и нужном для ведения работ, связанных с использованием недрами.

(часть 21.1 введена Федеральным законом от 18.07.2011 N 224-ФЗ)

21.2. Уполномоченными на выдачу разрешений на строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти Статья 51 «Разрешение на строительство» субъекта Русской Федерации, органом местного самоуправления либо уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление внедрением атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, созданием, утилизацией ядерного орудия и ядерных энергетических Статья 51 «Разрешение на строительство» установок военного предназначения, принимается решение о прекращении деяния разрешения на строительство в срок менее чем 30 рабочих дней со денька прекращения прав на земляной участок либо права использования недрами по основаниям, обозначенным в части 21.1 настоящей Статья 51 «Разрешение на строительство» статьи.

(часть 21.2 введена Федеральным законом от 18.07.2011 N 224-ФЗ)

21.3. Органы, уполномоченные на предоставление сведений из Одного муниципального реестра прав на неподвижное имущество и сделок с ним, предоставляют сведения о гос регистрации прекращения прав Статья 51 «Разрешение на строительство» на земляные участки по основаниям, обозначенным в пунктах 1 - 3 части 21.1 настоящей статьи, средством обеспечения доступа органам гос власти и органам местного самоуправления к информационному ресурсу, содержащему сведения Одного муниципального реестра прав на неподвижное Статья 51 «Разрешение на строительство» имущество и сделок с ним.

(часть 21.3 введена Федеральным законом от 18.07.2011 N 224-ФЗ)

21.4. Уполномоченными на выдачу разрешений на строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Русской Федерации, органом местного Статья 51 «Разрешение на строительство» самоуправления либо уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление внедрением атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, созданием, утилизацией ядерного орудия и ядерных энергетических установок военного предназначения, принимается также решение о прекращении Статья 51 «Разрешение на строительство» деяния разрешения на строительство в срок, обозначенный в части 21.2 настоящей статьи, при получении 1-го из последующих документов:

1) извещение исполнительного органа гос власти либо органа местного самоуправления, принявшего решение о прекращении прав Статья 51 «Разрешение на строительство» на земляной участок;

2) извещение исполнительного органа гос власти либо органа местного самоуправления, принявшего решение о прекращении права использования недрами.

(часть 21.4 введена Федеральным законом от 18.07.2011 N 224-ФЗ)

21.5. Физическое либо юридическое лицо, которое Статья 51 «Разрешение на строительство» зополучило права на земляной участок, вправе производить строительство, реконструкцию объекта серьезного строительства на таком земляном участке в согласовании с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земляного участка.

(часть 21.5 введена Федеральным законом от 18.07.2011 N Статья 51 «Разрешение на строительство» 224-ФЗ)

21.6. В случае образования земляного участка методом объединения земляных участков, в отношении которых либо 1-го из которых в согласовании с реальным Кодексом выдано разрешение на строительство, физическое либо юридическое лицо, у Статья 51 «Разрешение на строительство» которого появилось право на образованный земляной участок, вправе производить строительство на таком земляном участке на критериях, содержащихся в обозначенном разрешении на строительство.

(часть 21.6 введена Федеральным законом от 18.07.2011 N 224-ФЗ)

21.7. В случае образования Статья 51 «Разрешение на строительство» земляных участков методом раздела, перераспределения земляных участков либо выдела из земляных участков, в отношении которых в согласовании с реальным Кодексом выдано разрешение на строительство, физическое либо юридическое лицо, у которого появилось право на образованные земляные Статья 51 «Разрешение на строительство» участки, вправе производить строительство на таких земляных участках на критериях, содержащихся в обозначенном разрешении на строительство, с соблюдением требований к размещению объектов серьезного строительства, установленных в согласовании с реальным Кодексом Статья 51 «Разрешение на строительство» и земельным законодательством. В данном случае требуется получение градостроительного плана образованного земляного участка, на котором планируется производить строительство, реконструкцию объекта серьезного строительства. Ранее выданный градостроительный план земляного участка, из которого образованы земляные участки Статья 51 «Разрешение на строительство» методом раздела, перераспределения земляных участков либо выдела из земляных участков, утрачивает силу со денька выдачи градостроительного плана на один из образованных земляных участков.

(часть 21.7 введена Федеральным законом от 18.07.2011 N 224-ФЗ)

21.8. В Статья 51 «Разрешение на строительство» случае, если земляные участки были образованы в границах зоны размещения линейного объекта, предусмотренной проектом планировки местности, и если для получения разрешения на строительство линейного объекта была представлена проектная документация, разработанная на Статья 51 «Разрешение на строительство» основании проекта планировки местности и проекта межевания местности, сохраняется действие ранее выданного разрешения на строительство такового объекта и внесение конфигураций в такое разрешение не требуется.

(часть 21.8 введена Федеральным законом от 18.07.2011 N 224-ФЗ)

21.9. В случае переоформления Статья 51 «Разрешение на строительство» лицензии на использование недрами новый юзер недр вправе производить строительство, реконструкцию объекта серьезного строительства на земляном участке, предоставленном юзеру недр и нужном для ведения работ, связанных с использованием недрами, в Статья 51 «Разрешение на строительство» согласовании с ранее выданным разрешением на строительство.

(часть 21.9 введена Федеральным законом от 18.07.2011 N 224-ФЗ)

21.10. Лица, обозначенные в частях 21.5 - 21.7 и 21.9 настоящей статьи, должны уведомить в письменной форме о переходе к ним прав на земляные Статья 51 «Разрешение на строительство» участки, права использования недрами, об образовании земляного участка уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Русской Федерации, орган местного самоуправления либо уполномоченную компанию Статья 51 «Разрешение на строительство», осуществляющую государственное управление внедрением атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, созданием, утилизацией ядерного орудия и ядерных энергетических установок военного предназначения, с указанием реквизитов:

1) правоустанавливающих документов на такие Статья 51 «Разрешение на строительство» земляные участки в случае, обозначенном в части 21.5 настоящей статьи;

2) решения об образовании земляных участков в случаях, предусмотренных частями 21.6 и 21.7 настоящей статьи, если в согласовании с земельным законодательством решение об образовании земляного участка Статья 51 «Разрешение на строительство» воспринимает исполнительный орган гос власти либо орган местного самоуправления;

3) градостроительного плана земляного участка, на котором планируется выполнить строительство, реконструкцию объекта серьезного строительства в случае, предусмотренном частью 21.7 настоящей статьи;

4) решения о предоставлении права использования недрами Статья 51 «Разрешение на строительство» и решения о переоформлении лицензии на право использования недрами в случае, предусмотренном частью 21.9 настоящей статьи.

(часть 21.10 введена Федеральным законом от 18.07.2011 N 224-ФЗ)

21.11. Лица, обозначенные в частях 21.5 - 21.7 и 21.9 настоящей статьи, вправе сразу с Статья 51 «Разрешение на строительство» извещением о переходе к ним прав на земляные участки, права использования недрами, об образовании земляного участка представить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной Статья 51 «Разрешение на строительство» власти субъекта Русской Федерации, орган местного самоуправления либо уполномоченную компанию, осуществляющую государственное управление внедрением атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, созданием, утилизацией ядерного орудия и ядерных энергетических Статья 51 «Разрешение на строительство» установок военного предназначения, копии документов, предусмотренных пунктами 1 - 4 части 21.10 настоящей статьи.

(часть 21.11 введена Федеральным законом от 18.07.2011 N 224-ФЗ)



Положения части 21.12 статьи 51 реального Кодекса (в редакции Федерального закона от 18.07. 2011 N 224-ФЗ) о междуведомственном информационном Статья 51 «Разрешение на строительство» содействии при запросе документов и инфы, применяемых в рамках внесения конфигурации в разрешение на строительство по решению органа исполнительной власти субъекта РФ либо органа местного самоуправления, и при запросе документов и инфы, нужных Статья 51 «Разрешение на строительство» для принятия решения о внесении конфигураций в разрешение на строительство федеральным органом исполнительной власти и находящихся в распоряжении органа исполнительной власти субъекта РФ либо органа местного самоуправления, предоставляющих муниципальные и городские услуги, либо Статья 51 «Разрешение на строительство» подведомственных муниципальным органам исполнительной власти субъекта РФ и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении таких услуг, применяются с 1 июля 2012 года.



21.12. В случае, если документы, предусмотренные пунктами 1 - 4 части 21.10 настоящей статьи, не представлены заявителем Статья 51 «Разрешение на строительство», уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Русской Федерации либо орган местного самоуправления должны запросить такие документы либо сведения, находящиеся в их, в соответственных органах Статья 51 «Разрешение на строительство» гос власти либо органах местного самоуправления.

(часть 21.12 введена Федеральным законом от 18.07.2011 N 224-ФЗ)

21.13. В случае, если в Едином муниципальном реестре прав на неподвижное имущество и сделок с ним не содержатся сведения о Статья 51 «Разрешение на строительство» правоустанавливающих документах на земляной участок, копию таких документов в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Русской Федерации, орган местного самоуправления либо уполномоченную компанию, осуществляющую Статья 51 «Разрешение на строительство» государственное управление внедрением атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, созданием, утилизацией ядерного орудия и ядерных энергетических установок военного предназначения, должно представить лицо, обозначенное в части 21.5 настоящей Статья 51 «Разрешение на строительство» статьи.

(часть 21.13 введена Федеральным законом от 18.07.2011 N 224-ФЗ)

21.14. В срок менее чем 10 рабочих дней со денька получения извещения, обозначенного в части 21.10 настоящей статьи, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган Статья 51 «Разрешение на строительство» исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Русской Федерации, орган местного самоуправления либо уполномоченная организация, осуществляющая государственное управление внедрением атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, созданием, утилизацией Статья 51 «Разрешение на строительство» ядерного орудия и ядерных энергетических установок военного предназначения, принимают решение о внесении конфигураций в разрешение на строительство.

(часть 21.14 введена Федеральным законом от 18.07.2011 N 224-ФЗ)

21.15. Основанием для отказа во внесении конфигураций в разрешение на строительство является Статья 51 «Разрешение на строительство»:

1) отсутствие в извещении о переходе прав на земляной участок, права использования недрами, об образовании земляного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 1 - 4 части 21.10 настоящей статьи, либо отсутствие правоустанавливающего документа на Статья 51 «Разрешение на строительство» земляной участок в случае, обозначенном в части 21.13 настоящей статьи;

2) недостоверность сведений, обозначенных в извещении о переходе прав на земляной участок, права использования недрами, об образовании земляного участка;

3) несоответствие планируемого размещения объекта серьезного Статья 51 «Разрешение на строительство» строительства требованиям градостроительного плана земляного участка в случае, предусмотренном частью 21.7 настоящей статьи.

(часть 21.15 введена Федеральным законом от 18.07.2011 N 224-ФЗ)

21.16. В течение 5 рабочих дней со денька принятия решения о прекращении деяния разрешения на строительство либо со Статья 51 «Разрешение на строительство» денька внесения конфигураций в разрешение на строительство уполномоченными на выдачу разрешений на строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Русской Федерации, органом местного самоуправления либо уполномоченной организацией, осуществляющей государственное Статья 51 «Разрешение на строительство» управление внедрением атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, созданием, утилизацией ядерного орудия и ядерных энергетических установок военного предназначения, обозначенные органы либо организация уведомляют о таком Статья 51 «Разрешение на строительство» решении либо таких конфигурациях:

1) федеральный орган исполнительной власти либо орган исполнительной власти субъекта Русской Федерации, осуществляющие муниципальный строительный надзор при строительстве, реконструкции объекта серьезного строительства, действие разрешения на строительство которого прекращено либо в разрешение на Статья 51 «Разрешение на строительство» строительство которого внесено изменение;

2) орган, осуществляющий муниципальную регистрацию прав на неподвижное имущество и сделок с ним, по месту нахождения земляного участка, действие разрешения на строительство на котором прекращено либо Статья 51 «Разрешение на строительство» в разрешение на строительство на котором внесено изменение;

3) застройщика в случае внесения конфигураций в разрешение на строительство.

(часть 21.16 введена Федеральным законом от 18.07.2011 N 224-ФЗ)

22. Утратил силу. - Федеральный закон от 18.07.2011 N 224-ФЗ.

23. Выдача разрешений на строительство Статья 51 «Разрешение на строительство» объектов серьезного строительства, сведения о которых составляют муниципальную тайну, осуществляется в согласовании с требованиями законодательства Русской Федерации о гос тайне. 

Об отдельных требованиях, предъявляемых к осуществлению строительства, реконструкции, полгого ремонта Статья 51 «Разрешение на строительство» объектов серьезного строительства, см. статью 3.2 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ.



statya-5-nezavisimost-profsoyuzov.html
statya-5-obyazannosti-i-prava-upravlyayushej-organizacii.html
statya-5-osnovnie-formi-i-vidi-dobrovolcheskoj-volonterskoj-deyatelnosti.html